Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Keller in Salzgitter-Gebhardshagen zu vermieten!

Traumhaftes Wohnen im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses!

Diese großzügige Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend von Salzgitter. Das Haus wurde 1980 erbaut. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, sodass Sie in ein zeitgemäßes Ambiente einziehen können. Die Elektro- und Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch den charmanten Gemeinschaftsflur, der Sie direkt zur Eingangstür ihrer Wohnung führt. Schon beim ersten Schritt werden Sie von einem Gefühl der Helligkeit umfangen, das sich durch die gesamte Wohnung zieht. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Größe und seine Verbindung zum Garten brilliert. Außerdem können Sie gegen eine Kaution auch direkt die bereits vorhandene Küche benutzen.

Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und ein großes Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Der Boden in der gesamten Wohnung wurde mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat verlegt, was nicht nur schön aussieht, sondern auch leicht zu pflegen ist. Außerdem haben Sie die Möglichkeit an kalten Tagen zusammen mit ihren liebsten Zeit vor dem Kamin im Wohnkeller zu verbringen.

Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind die vorhandenen Rollläden, die Ihnen Privatsphäre und Verdunkelungsoptionen bieten.
Die Lage dieser Immobilie ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, und die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Erleben Sie ein Wohnkonzept, das Komfort, Modernität und Funktionalität vereint. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen aus. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die Ihren täglichen Bedarf decken. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie schöne Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen im Freien einladen. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, nahegelegene Sporteinrichtungen und Fitnessstudios zu nutzen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile von Salzgitter gelangen. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was Ihnen eine einfache Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Salzgitter-Gebhardshagen. Hier erwartet Sie eine lebenswerte Umgebung, in der Sie sich wohlfühlen werden.

– EG pro m² 9,16€ (KM 1.100€)
– getrennte Heizungsanlage
– 2023 teilweise saniert/renoviert
– Doppelgarage (100€ monatl.)
– Strom- und Wasserleitungen neu
– Rollläden
– separaten Eingang
– Tageslicht Badezimmer mit Dusche
– 2 Zugänge zum Garten
– Wohnkeller
– Kamin
– EBK (gegen Kaution)