Zentral gelegene und renovierte Büro-/Praxisfläche
Diese renovierte Gewerbefläche befindet sich im 1. OG in sehr…
Zu Vermieten
€920
TDB ist Ihr Spezialist! Wir bieten Ihnen eine Rundumbetreuung!
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Attraktive Büro- und Gewerbefläche
Zu Vermieten
€790
Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine attraktive Bürofläche in einer hervorragenden Lage zur Miete an.
Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und ist somit barrierefrei zugänglich.
Direkt neben dem Haupteingang der Bürofläche befindet sich ein großes Durchreichefenster. Dieses Fenster stammt ursprünglich aus einem ehemaligen Kiosk und könnte auch weiterhin für diesen Zweck genutzt werden. Der Bereich des Kiosks ist durch einen offenen Raum etwas abgetrennt, bleibt jedoch weiterhin funktional und flexibel nutzbar.
Die Bürofläche selbst ist großzügig und lichtdurchflutet und umfasst ca. 38m². Sie ist vollständig gefliest und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. An die Bürofläche schließt sich ein weiterer Raum an, der sich ideal als Küche oder Pausenraum eignet. Des Weiteren sind separate Damen- und Herren-WCs vorhanden.
Über die Küche sowie die WCs gelangen Sie in ein Treppenhaus, welches Zugang zum Hinterhof bietet – eine praktische Erschließung für Mitarbeiter.
Dank der Nähe zum Jobcenter eignet sich diese Bürofläche besonders gut für den Einsatz als Übersetzungsbüro oder ähnliche Dienstleistungsunternehmen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Die Umgebung rund um die Immobilie in Salzgitter zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Die Gegend ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Es gibt hier auch zahlreiche Grünflächen und Straßenbäume, die das Stadtbild auflockern. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sowie einige Dienstleistungsunternehmen.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit mehreren Straßen, die zu den Hauptverkehrsachsen von Salzgitter führen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, was die Erreichbarkeit der Innenstadt oder anderer Stadtteile erleichtert. In der Umgebung gibt es zudem einige Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Gegend ist ruhig, aber dennoch zentral genug, um eine gute Infrastruktur und Anbindung zu bieten. Das Wohnumfeld ist eher von bürgerlichem Charakter, wobei auch einige Gewerbe- und Industrieflächen in der weiteren Umgebung vorhanden sind, was Salzgitter als Industriestadt kennzeichnet.
– Isolierte Kunststoff Fenster
– Deckenbeleuchtung
– seperate WC’s (1x Damen/1x Herren)
– mehrere nutzbare Eingänge
Weitere Informationen
- Zimmer insgesamt: 3
- Kaltmiete: 790 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
- Kaution: 1.580€ (2 Monats Kaltmieten)
- Nutzfläche: 25,3 m²
- Gesamtfläche: 70 m²
- Bürofläche: 43,56 m²
- Separate WCs: 2
- Bodenbelag: Fliesen
- Baujahr: 1959
- Zustand: gepflegt
Extras
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