Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Salzgitter-Lebenstedt

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Salzgitter-Lebenstedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte und funktionale Raumaufteilung.

Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der durch eine zweiflügelige Balkontür ohne Mittelsteg betreten wird. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise sowie einem seitlichen Sichtschutz ausgestattet und lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein.

Die Wohnung überzeugt durch eine ansprechende Holzvertäfelung, die in mehreren Räumen eine warme Atmosphäre schafft. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Ein großer Eckschrank mit Milchglasoptik und Spiegelelementen bleibt auf Wunsch in der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (EBK) ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Zudem verbleibt in der Küche eine Waschmaschine, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der geflieste Küchenboden ist pflegeleicht, während in den restlichen Räumen Laminat verlegt ist. Im Schlafzimmer wurde zusätzlich Teppichboden verlegt, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet.

Im Flur bieten praktische Einbauschränke zusätzlichen Stauraum. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und ein separater Wasserzähler ermöglicht eine genaue Abrechnung des Wasserverbrauchs.

Das Angebot wird durch einen im Kaufpreis enthaltenen Stellplatz abgerundet.

Salzgitter Lebenstedt ist ein bezaubernder Ort in der gleichnamigen Stadt Salzgitter, der sich durch seine erstklassige Lage auszeichnet. Eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet Lebenstedt eine ruhige und friedliche Umgebung, die den idealen Rahmen für ein gemütliches Zuhause bildet.

Lebensqualität: Mit seinem charmanten und freundlichen Charakter verspricht Lebenstedt eine hohe Lebensqualität. Die Nachbarschaft ist einladend und familiär, und die Gemeinschaft pflegt ein aktives soziales Leben. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes und erfülltes Leben benötigen.

Infrastruktur: Lebenstedt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Sie müssen sich keine Sorgen machen, dass Ihnen etwas fehlt – alles, was Sie brauchen, liegt praktisch vor Ihrer Haustür.

Freizeitaktivitäten: Die Gegend um Lebenstedt hält zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit. Erkunden Sie die umliegenden Naturparks und genießen Sie erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren. Für Sportbegeisterte gibt es ein breites Angebot an Sportvereinen und Fitnessstudios. Kulturell Interessierte können das nahegelegene Museum besuchen oder an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen.

Verkehrsanbindung: Lebenstedt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist leicht erreichbar, was Ihnen schnelle und bequeme Reisemöglichkeiten bietet. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Bus- und Bahnverbindungen, die Sie problemlos in die umliegenden Städte und Gemeinden bringen.

Bildungseinrichtungen: Familien mit Kindern finden in Lebenstedt eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in der Nähe. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die Ihnen eine qualitativ hochwertige Bildung für Ihre Kinder bieten.

– Laminat in den meisten Räumen, Teppichboden im Schlafzimmer

– Kunststofffenster, doppelt verglast.

– Fernwärme

– Separater Wasserzähler

– Kellerraum

– Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten